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洛阳测量公司阐述房产测绘要注意什么问题

来源:s  发表时间:2021/6/16 14:56:02  点击次数:【295】


  洛阳测量公司阐述房地产测绘是专业测绘中的一个特色分支。 其测量的特定范围为房屋及与房屋相关的土地,即房地产测绘是指使用测绘仪器、测绘技术、测绘手段测量房屋、土地及其不动产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和利用状况的专业测绘。 隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后来独立成为房地产测绘。


  房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两大类。


  房地产基础测绘是指在一个城市或一个地区内,大范围、整体构建房地产平面控制网,测绘房地产基础图纸——房地产分幅平面图。


  房地产项目测绘是指房地产权属管理、经营管理、开发管理及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产层次分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等的测绘活动。 房地产项目的测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动密切相关,工作量较大。 其中最大量、最现实、最重要的是房屋、土地权属证书图纸的测绘。


  房地产基础测绘对测绘人员的素质、仪器装备、单位测绘资质要求很高。 如果不是经验丰富的专业团队,就不能胜任。 相比之下,从事房地产项目测绘比较容易。 目前,根据我国法律、法规的规定,未取得房地产测绘资质的队伍不能从事房地产测绘。 在世界一些国家,只有政府机关经过审查和特别认可并取得测量工程师资格的机构和个人才能从事法律有效的工作。


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