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提升不动产测绘水平的对策

来源:s  发表时间:2021/6/1 16:01:30  点击次数:【328】


洛阳不动产测绘表示,提升不动产测绘水平的对策

  其一,统一房地产测绘技术规程。 针对目前国内房地产测绘技术规程不统一的现状,建议政府有关部门制定专门的《房地产测绘管理规定》(以下简称《管理规定》),统一实施细则、测绘流程、测绘报告格式等。 在测绘管理方面,要明确房地产测绘市场的具体准入要求、测绘业务管理范围和内容、收费标准、质量保证金制度等。 测绘流程中,明确各环节的实施细则和注意事项,涉及业务登记、任务安排、外业测绘、内业整理、测绘成果审批、档案管理等多个环节。 报告形式将包括房屋位置、测绘项目、委托方、测绘类别、测绘依据、测绘说明等事项进行具体说明。


  其二,尽快健全房地产测绘法律法规和技术规程。 现行《测绘法》明确了主要与住宅所有权、产籍相关的住宅面积测绘规范的制定、不动产权属界线测绘、变更测绘、地籍测绘规划的编制等,没有制定成果利用和不动产更新的相应规定。 因此,建议尽快完善这方面的法律法规,更新相关的房地产权属调查规范和测绘标准,以适应新时期测绘工作的需要。 目前,海籍有调查规程,但没有相应的测绘规范林业有森林资源规划设计调查技术规程,而林业测绘没有相关规范,草地测绘标准主要采用草地资源调查技术规程,但没有相应的草地资源测绘规范。 为此,建议尽快完善地籍、房地产测绘相关标准,制定海籍、林业、草地测绘相关具体实施规范。


  其三,加大对房地产测绘工作的监管力度。 除中央省级外,为加强对房地产测绘工作的监管,市县两级建议委托国有测绘机构或相关测绘机构进行业务管理,设立测绘服务大厅或窗口。 在服务大厅内公示测绘信息。 包括经授权不动产登记机构备案的具有相应测绘资质的机构名单。 测绘单位应当根据自己许可的资格等级条件开展测绘工作,不得将承担的测绘项目转让给其他单位,并对自己的测绘成果质量负责。 同时,设立房地产测绘专家库,对房地产测绘成果进行质量审查,以免引起房地产测绘纠纷。


  其四,重视对测绘人员的业务培训,提高测绘业务水平。 测绘人员的专业水平直接关系到测绘工作的质量,必须重视对测绘人员的业务培训。 通过形式多样的培训方式,可以加强测绘人员对法律法规、测绘技能、测绘规范和标准等的培训,使之能够按规范操作。 同时抓好对测绘人员的职业道德教育,使其充分认识房地产测绘工作的重要性,提高责任意识和法律意识,以高标准严格要求自己。 另外,测绘部门要在高校、社会招聘专业测绘人才,更新测绘队伍的知识结构,提高测绘工作的专业性和科学性。


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